Bei der Realisierung von Bauprojekten ist eine sorgfältige und realistische Planung unerlässlich. Diese beginnt sofort in Leistungsphase 1, der Grundlagenermittlung, und ist ein wesentlicher Schritt in der Bauplanung nach der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI). Auch wenn der Weg bist zur Fertigstellung des Bauprojektes noch lang ist: Wenn in Leistungsphase 1 fehlerhaft oder unsauber gearbeitet wird, hat das massive Auswirkungen auf die kommenden Phasen. Eine fundierte Planung ist also sehr wichtig und reduziert das Risiko von Kosten- und Zeitüberschreitungen während des Bauprozesses. In diesem Blogpost verraten wir genau, welche Leistungen mit der LP 1 verbunden sind und welche Bedeutung sie für das Gesamtprojekt hat.

Alle Leistungsphasen hängen miteinander zusammen, daher ist eine transparente phasenübergreifende Kommunikation und Planung essenziell. Wusstest du, dass in koppla alle Leistungsphasen übersichtlich abgebildet und die Silos zwischen den einzelnen Phasen aufgebrochen werden können?

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Was gehört alles zur Leistungsphase 1?

Die Grundlagenermittlung stellt den ersten Schritt in der Planung eines Bauvorhabens dar. Ihr Ziel ist es, die erforderlichen Informationen und Daten zu sammeln, um die grundlegenden Parameter des Projekts zu definieren. Dabei geht es vor allem um die Ermittlung des Bedarfs, die Klärung der Aufgabenstellung und die Festlegung der Randbedingungen.

Zu den Grundleistungen der Leistungsphase 1 gehören unter anderem:

1. Klären der Aufgabenstellung: Der Architekt oder Ingenieur analysiert die Vorgaben und die Bedarfsplanung des Auftraggebers, um die Anforderungen des Projekts zu verstehen.
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2. Ortsbesichtigung: Eine Besichtigung des Baugrunds bzw. der bestehenden Bauten und der Umgebung ermöglicht es dem Planer, wichtige Informationen über topografische Gegebenheiten, Umweltfaktoren und andere Einflussfaktoren zu sammeln.
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3. Beratung zum Leistungs- und Untersuchungsbedarf: Der Planer unterstützt den Auftraggeber bei der Festlegung des erforderlichen Leistungsumfangs und möglicher Untersuchungen, um die Ziele des Projekts zu erreichen.
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4. Formulierung von Entscheidungshilfen: Der Planer erarbeitet Empfehlungen für die Auswahl anderer Fachleute, die an der Planung beteiligt werden sollen, um eine ganzheitliche Lösung zu gewährleisten.
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5. Zusammenfassung und Dokumentation der Ergebnisse: Alle relevanten Informationen und Erkenntnisse werden schriftlich festgehalten, um eine Grundlage für die weiteren Planungsphasen zu schaffen.

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Die Leistungsphase 1 im Gesamtplanungsprozess

Die Leistungsphase 1 legt den Grundstein für alle folgenden Leistungsphasen und somit für den Erfolg des Bauprojekts. Daher ist sie kein isolierter Schritt, sondern Teil eines integrierten Planungsprozesses. In den folgenden Leistungsphasen wird die Basis aus LP 1 weiterentwickelt, spezifiziert und an aktuelle Umstände angepasst.

Insgesamt ist die Leistungsphase 1 ein wichtiger Baustein und sollte entsprechend sorgfältig und gründlich durchgeführt werden, um später “böse Überraschungen” in Form von Kostenüberschreitungen oder einem gesprengten Zeitrahmen zu vermeiden.

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Nach der Leistungsphase 1 folgen die Phasen 2 bis 4, die unter dem Begriff der Planung der Planung zusammengefasst werden. Diese haben wir hier zusammengefasst.